Vous envisagez d’acheter ou de vendre un appartement et vous vous demandez si vous devez le faire avec l’aide d’un agent immobilier ou par vous-même ? Pas de panique et gardez votre calme. Nous vous expliquons ici pourquoi choisir un agent immobilier est la meilleure option.

Cela peut vous éviter bien des tracas

Un agent immobilier se chargera, dans le cas où vous voulez opter pour la vente d’appartements, de faire visiter le bien chaque fois que quelqu’un sera intéressé à le voir. Comme il se consacre exclusivement à cela, sa disponibilité sera totale, pouvant organiser plus de visites. De plus, vous n’aurez plus à faire de travail préparatoire. Cela vous permet d’économiser beaucoup d’énergie en tant que propriétaire, puisque vous n’avez pas à prendre les appels des acheteurs potentiels.

En bref, lorsque vous choisissez une agence immobilière à Paris 10 pour vendre votre maison, vous pouvez être tranquille en sachant que vous n’avez rien à faire. En effet, des professionnels viennent déjà vous proposer des acheteurs potentiels, de sorte que vous pouvez commencer à évaluer les offres.

Prise en charge de tous les documents nécessaires

Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété, vous devez avoir un certain nombre de documents prêts. Les agents immobiliers sont les mieux placés pour savoir quels documents sont nécessaires à ce moment-là pour acheter ou vendre. Ils aident les deux parties à s’assurer que tout est en ordre le jour de la signature devant le notaire. Des certificats d’énergie aux actes de propriété en passant par de simples instructions. Il y a beaucoup de choses à prendre en compte, mais ces professionnels peuvent vous aider dans ces formalités.

Maîtrise des lois rattachées à l’immobilier

Lorsque vous vendez, vous devez payer une série d’impôts : l’impôt sur les gains en capital, puis l’impôt sur le revenu si vous réalisez un bénéfice lors de la vente. Et l’impôt sur le transfert de capitaux si vous achetez. Selon la municipalité, il peut s’agir d’un pourcentage ou d’un autre, mais les agents immobiliers connaissent très bien les lois dans ce domaine. Par conséquent, avant de vendre, ils calculent combien d’argent ils auraient à disposition si la transaction se concluait pour un certain montant. De plus, avant d’acheter, ils calculent également combien ils auraient à disposition si la transaction se concluait pour un montant incluant déjà la taxe.

Vendre ou acheter au meilleur prix

Les agents immobiliers connaissent bien les propriétés de la région et peuvent aider les acheteurs potentiels à trouver la meilleure maison pour eux. Ils peuvent vous conseiller sur votre budget, vos besoins et vos exigences. En d’autres termes, ils peuvent vous aider à trouver le meilleur appartement au bon prix et selon vos préférences. Ni le vendeur ni l’acheteur n’auront à se soucier de négocier l’un avec l’autre. L’expert immobilier vous conseillera sur le montant de votre offre ou achat. Si vous êtes le vendeur, il vous conseillera également sur le prix auquel vous pouvez vendre votre propriété.