Comment réussir efficacement les travaux de démolition ?

Avant de rénover ou construire une nouvelle maison, on est parfois contraint de réaliser des travaux de démolition. Ce sont des travaux à la fois complexes et dangereux, c’est pourquoi il faut respecter plusieurs points.

Quelques précautions à prendre

Beaucoup sont contraints de passer par une déconstruction de maison ou de bâtiment pour commencer leur projet de rénovation ou de construction. Pour procéder aux travaux de démolition, plusieurs mesures de sécurité sont à respecter. D’ailleurs, cela permet d’assurer le déroulement des travaux sans risques. Ainsi, il est nécessaire d’installer un périmètre de sécurité et de clôturer le chantier pour interdire l’accès aux personnes étrangères. En effet, seule l’équipe en charge de la démolition doit y accéder. Ensuite, il importe de protéger les terrains mitoyens ainsi que la voie publique. Puis, il est indispensable de contrôler la ligne téléphonique et électrique aérienne, mais aussi les canalisations souterraines. Avant de commencer les travaux, il importe de maintenir les murs porteurs et d’assurer que chaque intervenant soit bien équipé. Enfin, il ne faut pas utiliser du matériel non adapté à la technique de démolition choisie.

Ce que dit la loi concernant la démolition de bâtiment

Selon la législation, la démolition ne peut être réalisée qu’après une autorisation. Toutefois, il n’est pas utile de demander un permis si l’on veut démolir un bâtiment malsain ou représentant une menace. Il se peut par exemple que la maison en question soit en état de ruine. Dans les autres cas, la disposition d’un permis de démolir est impérative. Il est obligatoire de demander un permis pour une démolition sans reconstruction. Cette procédure se fait via un formulaire Cerfa N°13405*05 que l’on peut récupérer sur le site du service public. Acheter un terrain avec un vieux bâtiment peut nécessiter la démolition de cette ruine pour y construire un nouveau logement. Dans ce cas, la demande de permis est aussi obligatoire.

Le coût d’une démolition de maison

Démolir un vieux bâtiment est relativement cher, car la complexité et les risques des travaux nécessitent l’aide d’une entreprise spécialisée. En outre, il faut des engins spécifiques afin de garantir le déroulement du projet. En plus, faire appel à un professionnel permet d’y procéder dans le respect des règles. C’est également important pour protéger les infrastructures voisines et les zones publiques autour du chantier. Recourir à une société de démolition est essentiel pour assurer la sécurité des personnes puisqu’il s’agit de travaux aux risques d’accident. Normalement, le coût d’une démolition dépend de l’ampleur des travaux. Ainsi, plus le bâtiment est grand, plus élevé sera le prix. D’autres facteurs impactent également le prix, à savoir le déplombage ou encore le désamiantage. En tous cas, il est possible de faire un devis auprès de l’entreprise de démolition. Ensuite vous pouvez contacter un architecte pour étudier et concrétiser votre projet de construction.